因为南宁防裂贴之前，大家这么思考的不多。给人一种恍然大悟的感觉，这玩意原来可以这么玩？

后面的延迟退休，不用说还是这波人……

常被人惦记，这对于我们来说，确实体现了价值。但是，这个成本有点高。也不能怪人家，谁让这一批人多呢？看看人口出生，70-80后这些同学，哪一年不是较高水平？

这两年出生的，未来不会再有学位的阻挠。毕竟，现在的教育体系，是按照大体量设计的。而，随着出生人口的下降，一些资源必然会有闲置。比如三年自然灾害出生那波人，走的路相对于其他时间的要顺。

2016年，是二胎放开后，生育最积极的一年。虽然当时专家说，将会扭转人口出生下降趋势，然而并没有发生。但是，这一年确实出生了不少，是短暂的一个顶点。

2016，出生1786万；2017,出生1723万；2018，出生1523万；2019，出生1465万；2020.出生1200万；2021，出生1062万；2022，出生956万。

今年入学的，刚好是16/17年出生的孩子。所以，会有小学学位紧张的问题。但是，后面的就会逐步轻松。

学位紧张，就会推高学区房概念。但是，这波过后，降价压力就会很大。毕竟，后面人数逐步下降，甚至到了2022年对比2016年接近腰斩。这些，都是学区房的刚需。

年后，确实学区房销售有所回暖。这是因为需求的问题，大家都在未雨绸缪。为了孩子的小书包问题，各位家长肯定是各显神能。学区房是个不错的选择，因为过去房价即便有所松动，学区概念也显得格外坚挺。